Casa Comercial REF CA224

Rua Brigadeiro Mário Perdigão, Cidade Jardim Cumbica, GUARULHOS, São Paulo

R$ 5.300.000,00

Venda

Área construída

934 m²

Área útil

934 m²

Área total

250 m²

Terreno

250 m²

IPTU

R$ 1.760,00

Sobre o Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA!

Este incrível prédio comercial está pronto para uso e encontra-se em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Cumbica. Sua localização é privilegiada, com fácil acesso às avenidas Papa João Paulo I e Santos Dumont, além de estar a apenas 10 minutos das principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt, que oferecem conexão direta ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Características do Imóvel:

Área construída: 934 m²
Terreno: 250 m²
Subsolo: Garagem coberta com capacidade para até 15 veículos
Estrutura: Térreo com mezanino, 1º e 2º andares com salas amplas
Terraço: Escritórios, refeitório e área livre
Ideal para grandes operações, academias, clínicas, escolas, empresas e comércios em geral.

Informações Financeiras:

Valor de venda: R$ 5.300.000,00
IPTU: R$ 1.760,00 mensais

Este imóvel é uma excelente opção para investidores, oferecendo renda garantida e alta valorização na região. Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita!

Detalhes do Aluguel:

O prédio está atualmente alugado para uma academia, gerando renda mensal.

Prazo contratual: 5 anos
Valores:

1º ano: R$ 18.000,00
2º ano: R$ 20.000,00
3º ano: R$ 22.000,00
A partir do 4º ano: Reajuste anual conforme índice oficial do governo (IGP-M, IPCA ou outro a definir em contrato)

📞Agende sua visita!

Comprar

Valor Venda	R$ 5.300.000,00
IPTU/Mensal	R$ 1.760,00

QUER MAIS INFORMAÇÕES?

CLIQUE E FALE POR WHATSAPP

Leia o QR-Code para abrir no celular

Conheçam à GHAZZA Imóveis, uma imobiliária especializada, inovadora e experiente.
Cuidar do seu patrimônio é nossa prioridade.

Quem Somos

Institucional

Contatos

(11) 2440-0433
(11) 2440-0433
contato@ghazzaimoveis.com.br
CRECI 098141 SP
Voltar Para o Topo

0
0