7 (sendo 5 suítes)
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48.000 m²
🌿 UM REFÚGIO EXCLUSIVO EM BRAGANÇA PAULISTA
🏡 Sítio de Alto Padrão à Venda – 48.800 m² de Puro Privilegio
Se você busca sofisticação, natureza e potencial comercial em um só lugar, acaba de encontrar.
Um verdadeiro complexo de lazer e experiências, pronto para morar, investir ou transformar em uma pousada boutique de alto padrão.
💰 Valor de Venda: R$ 3.500,000,00
📍 Localização Estratégica
✔ Apenas 150 metros do asfalto
✔ 1 km do comércio local
✔ 6 km do centro de Bragança Paulista
✔ 10 km da Rod. Fernão Dias
Privacidade total com acesso rápido e fácil.
📐 Estrutura Imponente
* 48.800 m² de área total (matrícula atualizada)
* Aproximadamente 3.000 m² de área construída
* INCRA inferior a R$ 100,00/ano
Arquitetura colonial elegante, integrada à natureza e com paisagismo impecável.
🏠 Casa Sede – Sofisticação e Conforto
* 07 dormitórios (05 suítes)
* 09 banheiros
* 50 vagas descobertas
* Venda “porteira fechada”
Ambientes amplos e integrados:
Hall imponente, sala de jantar, sala de estar, sala de TV rebaixada com lareira, sala americana com bar e adega clássica, cozinha, despensa, lavanderia e dependência externa para funcionários.
🏡 Estrutura Completa
✔ Casa de hóspedes (03 dormitórios)
✔ Casa de caseiro (02 dormitórios)
✔ Galpão para máquinas e ferramentas + escritório
✔ Canil
✔ Capela religiosa
✔ Pergolado
✔ Viveiros
✔ Lago para pesca
✔ Bosque com árvores centenárias
✔ Propriedade margeada pelo Rio Jaguari
💎 Lazer de Resort Privativo
🎾 Quadra de tênis
⚽ Campo de futebol gramado
💧 Piscina em alvenaria com escorregador
🔥 Espaço gourmet completo (fogão mineiro, forno e churrasqueira)
🎉 Salão de festas
🎱 Salão de jogos (bilhar, pimbolim, cartas)
🧖 Sauna
🧸 Brinquedoteca
🔥 Churrasqueira fogo de chão
🚵 Trilha ecológica com 800 metros
💧 Infraestrutura
* Poço artesiano com água pura e abundante
* Reservatório de 25.000 litros
* Sistema de monitoramento por câmeras
* Cerca elétrica
* Escritura registrada e documentação 100% regularizada
🌿 Um verdadeiro refúgio às margens do Rio Jaguari.
Ideal para moradia, lazer exclusivo ou exploração comercial de alto padrão.
Estudamos propostas.
Conheçam à GHAZZA Imóveis, uma imobiliária especializada, inovadora e experiente.
Cuidar do seu patrimônio é nossa prioridade.
